Diagnostic mérule à Neuvilly (59360) : détection des champignons du bois

Parmi les champignons du bâtiment, la mérule est un champignon lignivore particulièrement dangereux qui attaque la charpente et les boiseries en détruisant leur lignine.

Elle prolifère dans les logements humides (plus de 60 % d'hygrométrie), les pièces confinées et mal aérées, sous une température inférieure à 25 °C, et sur des bois déjà abîmés.

Sur l'ensemble du Nord, la présence de mérule est aujourd'hui clairement reconnue et surveillée.

Le développement de la mérule dans un bâtiment résulte de la conjonction de plusieurs facteurs :

■ LA MÉRULE EN BREF

■ Humidité anormale
■ Tâches d'humidité
■ Décollement des peintures
■ Décollement de la tapisserie
■ Cloquages d'enduits
■ Craquelures sur les plinthes
■ Présence de mousse, de lichens à la base des murs
■ Confinement
■ pièces mal ventilées, confinées, obscures
■ Soulèvements de carrelage (son creux à la frappe)
■ Insectes xylophages (en particulier grosse vrillettes, charançon, insectes nidificateurs)

Les indices de présence de mérule ou de traces de champignon

Présence:

■ Filaments (mycélium du champignon, cordon mycélien, syrrotes)
■ Fructification (uniquement si lumière diffuse)
■ Poussière rouge, blanche, ocre, jaune (spores)
■ Emission d'odeurs

Traces

■ Aspect du bois dégradé (souvent visible après sondage mécanique des bois)
■ Présence de pourriture: cubique, fibreuse ou molle
■ Coloration anormale des bois (foncée ou claire)
■ Déformation de boiseries (chambranles, lambris, plinthes, parquets . . .)
■ Pertes de densité du bois, modifications des structures du bois, ruptures de pièces en bois
■ Affaissements de planchers
■ Affaissements de voûtains de cheminée
■ Son creux
■ Les solives en bois

Il n'y a aucune obligation de réaliser un diagnostic mérule, mais il est vivement préconisé dans le cadre de toute vente.

■ Déroulement du diagnostic mérule à Neuvilly

- Le diagnostic mérule à Neuvilly consiste à rechercher méthodiquement les indices d'infestation afin de mettre en évidence toute contamination par un champignon ou un parasite du bois, que le bien soit privé ou commercial sur Neuvilly.

Le choix d'un professionnel de l'humidité indépendant à Neuvilly est déterminant : l'intervention doit être confiée à un technicien qualifié, compétent et expérimenté. La compétence suppose une bonne connaissance des dispositions constructives, une lecture fine des désordres et des irrégularités techniques courantes. L'indépendance est tout aussi essentielle : l'expert doit conserver une totale liberté de jugement et ne jamais être juge et partie.

Une fois le foyer localisé, un traitement curatif en profondeur des murs et des bois, correctement appliqué à Neuvilly, permet d'éradiquer durablement le champignon.

- Le champignon des bâtiments apprécie particulièrement les caves et les sous-sols, lieux propices à sa croissance.

- Le coniophore des caves, cousin de la mérule, dégrade pareillement les bois et compromet leur solidité.

■ Comment repérer les champignons lignivores à Neuvilly ?

Certains indices ne trompent pas et doivent vous mettre la puce à l'oreille :

Perte des propriétés mécaniques et affaiblissement des bois

Filaments blanchâtres (mycélium) sur les bois et les maçonneries

Humidité anormale, infiltration ou remontée d'eau

Fructifications de champignons visibles à l'œil nu

Coussinets blancs et cotonneux (mycélium)

Bois dégradé se fendillant en petits cubes (pourriture cubique)

Odeur de moisi ou de champignon caractéristique

Présence d'insectes xylophages et de vermoulure dans les bois

Les differents diagnostics immobiliers obligatoires

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■ Villes d'interventions:

Diagnostic mérule à Neuvilly (59360) : détection des champignons du bois

■ LA MÉRULE EN BREF

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