Diagnostic mérule à Morchies (62124) : détection des champignons du bois
Véritable « lèpre des maisons », la mérule est un champignon lignivore qui s'attaque au cœur des bois de structure et en consomme la lignine.
Elle prolifère dans les logements humides (plus de 60 % d'hygrométrie), les pièces confinées et mal aérées, sous une température inférieure à 25 °C, et sur des bois déjà abîmés.
Dans le pas-de-calais, les cas d'infestation sont régulièrement recensés, d'où l'intérêt d'un contrôle préventif.
L'apparition de la mérule dans un logement s'explique par un ensemble de facteurs favorables :
■ LA MÉRULE EN BREF
- Présence d'insectes xylophages et de vermoulure dans les bois
- Fructifications de champignons visibles à l'œil nu
- Filaments blanchâtres (mycélium) sur les bois et les maçonneries
- Humidité anormale, infiltration ou remontée d'eau
- Perte des propriétés mécaniques et affaiblissement des bois
- Odeur de moisi ou de champignon caractéristique
- Bois dégradé se fendillant en petits cubes (pourriture cubique)
- Coussinets blancs et cotonneux (mycélium)
■ Humidité anormale
■ Tâches d'humidité
■ Décollement des peintures
■ Décollement de la tapisserie
■ Cloquages d'enduits
■ Craquelures sur les plinthes
■ Présence de mousse, de lichens à la base des murs
■ Confinement
■ pièces mal ventilées, confinées, obscures
■ Soulèvements de carrelage (son creux à la frappe)
■ Insectes xylophages (en particulier grosse vrillettes, charançon, insectes nidificateurs)
Les indices de présence de mérule ou de traces de champignon
Présence:
■ Filaments (mycélium du champignon, cordon mycélien, syrrotes)
■ Fructification (uniquement si lumière diffuse)
■ Poussière rouge, blanche, ocre, jaune (spores)
■ Emission d'odeurs
Traces
■ Aspect du bois dégradé (souvent visible après sondage mécanique des bois)
■ Présence de pourriture: cubique, fibreuse ou molle
■ Coloration anormale des bois (foncée ou claire)
■ Déformation de boiseries (chambranles, lambris, plinthes, parquets . . .)
■ Pertes de densité du bois, modifications des structures du bois, ruptures de pièces en bois
■ Affaissements de planchers
■ Affaissements de voûtains de cheminée
■ Son creux
■ Les solives en bois
Il n'y a aucune obligation de réaliser un diagnostic mérule, mais il est vivement préconisé dans le cadre de toute vente.
■ Le diagnostic mérule à Morchies, étape par étape
- À Morchies, le diagnostic mérule repose sur une inspection minutieuse destinée à révéler la présence éventuelle de champignons lignivores ou d'autres parasites, dans les logements comme dans les locaux professionnels.
Sélectionner un expert indépendant à Morchies n'a rien d'anodin. Le spécialiste doit être qualifié et aguerri, capable de comprendre la construction d'une maison et d'analyser correctement les désordres rencontrés. Surtout, son indépendance garantit un avis objectif, sans conflit d'intérêts.
Une fois le foyer localisé, un traitement curatif en profondeur des murs et des bois, correctement appliqué à Morchies, permet d'éradiquer durablement le champignon.
- On retrouve souvent le champignon des maisons dans les espaces enterrés tels que les caves, à l'abri de la lumière et de l'air sec.
- Le coniophore des caves, cousin de la mérule, dégrade pareillement les bois et compromet leur solidité.
■ Indices d'infestation de champignons lignivores sur Morchies
Plusieurs signes peuvent trahir la présence de champignons lignivores :
Les differents diagnostics immobiliers obligatoires
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■ Villes d'interventions:
62159 - diagnostic merule Lagnicourt-Marcel
62124 - diagnostic merule Lebucquiere
62124 - diagnostic merule Beugny
62124 - diagnostic merule Beaumetz-les-Cambrai
62124 - diagnostic merule Velu
62128 - diagnostic merule Noreuil
62159 - diagnostic merule Vaulx-Vraucourt
62860 - diagnostic merule Queant
62124 - diagnostic merule Haplincourt
62860 - diagnostic merule Pronville
62124 - diagnostic merule Bertincourt
62182 - diagnostic merule Riencourt-les-Cagnicourt
62450 - diagnostic merule Fremicourt
62147 - diagnostic merule Doignies
62128 - diagnostic merule Bullecourt
62128 - diagnostic merule Ecoust-Saint-Mein
62124 - diagnostic merule Barastre
62182 - diagnostic merule Hendecourt-les-Cagnicourt
62124 - diagnostic merule Bus
62147 - diagnostic merule Boursies
62450 - diagnostic merule Beugnatre
62450 - diagnostic merule Bancourt
62124 - diagnostic merule Ruyaulcourt
62450 - diagnostic merule Villers-au-Flos
62124 - diagnostic merule Ytres
