Expert mérule et champignons des maisons à Labroye (62140)
Véritable « lèpre des maisons », la mérule est un champignon lignivore qui s'attaque au cœur des bois de structure et en consomme la lignine.
Elle prolifère dans les logements humides (plus de 60 % d'hygrométrie), les pièces confinées et mal aérées, sous une température inférieure à 25 °C, et sur des bois déjà abîmés.
Dans le pas-de-calais, le climat humide et le patrimoine bâti rendent les contaminations par la mérule loin d'être rares.
L'apparition de la mérule dans un logement s'explique par un ensemble de facteurs favorables :
■ COMPRENDRE LA MÉRULE
- Perte des propriétés mécaniques et affaiblissement des bois
- Humidité anormale, infiltration ou remontée d'eau
- Filaments blanchâtres (mycélium) sur les bois et les maçonneries
- Coussinets blancs et cotonneux (mycélium)
- Présence d'insectes xylophages et de vermoulure dans les bois
- Odeur de moisi ou de champignon caractéristique
- Bois dégradé se fendillant en petits cubes (pourriture cubique)
- Fructifications de champignons visibles à l'œil nu
■ Humidité anormale
■ Tâches d'humidité
■ Décollement des peintures
■ Décollement de la tapisserie
■ Cloquages d'enduits
■ Craquelures sur les plinthes
■ Présence de mousse, de lichens à la base des murs
■ Confinement
■ pièces mal ventilées, confinées, obscures
■ Soulèvements de carrelage (son creux à la frappe)
■ Insectes xylophages (en particulier grosse vrillettes, charançon, insectes nidificateurs)
Les indices de présence de mérule ou de traces de champignon
Présence:
■ Filaments (mycélium du champignon, cordon mycélien, syrrotes)
■ Fructification (uniquement si lumière diffuse)
■ Poussière rouge, blanche, ocre, jaune (spores)
■ Emission d'odeurs
Traces
■ Aspect du bois dégradé (souvent visible après sondage mécanique des bois)
■ Présence de pourriture: cubique, fibreuse ou molle
■ Coloration anormale des bois (foncée ou claire)
■ Déformation de boiseries (chambranles, lambris, plinthes, parquets . . .)
■ Pertes de densité du bois, modifications des structures du bois, ruptures de pièces en bois
■ Affaissements de planchers
■ Affaissements de voûtains de cheminée
■ Son creux
■ Les solives en bois
Il n'y a aucune obligation de réaliser un diagnostic mérule, mais il est vivement préconisé dans le cadre de toute vente.
■ Notre intervention de diagnostic mérule à Labroye
- Le diagnostic mérule réalisé à Labroye vise à détecter les signes de contamination du bois par la mérule ou tout autre organisme nuisible, sur tous types de bâtiments.
Le choix d'un professionnel de l'humidité indépendant à Labroye est déterminant : l'intervention doit être confiée à un technicien qualifié, compétent et expérimenté. La compétence suppose une bonne connaissance des dispositions constructives, une lecture fine des désordres et des irrégularités techniques courantes. L'indépendance est tout aussi essentielle : l'expert doit conserver une totale liberté de jugement et ne jamais être juge et partie.
À Labroye, un traitement adapté, mécanique et chimique, appliqué en profondeur dans les maçonneries et les boiseries, vient à bout de l'infestation.
- Le champignon des bâtiments apprécie particulièrement les caves et les sous-sols, lieux propices à sa croissance.
- À ses côtés, le coniophore attaque le bois de la même manière et en altère les propriétés structurelles.
■ Symptômes d'une contamination par champignons lignivores à Labroye
Différents indices doivent vous alerter sur une éventuelle infestation :
Les differents diagnostics immobiliers obligatoires
Un accompagnement complet :
La société Diagnostic 2 Suite couvre tout le secteur du Pas-de-Calais et tous types de biens (habitation, bureaux, local commercial et industriel, terrain…).
Nos prestations de diagnostic immobilier à Labroye :
► Dpe à Labroye
► Diagnostic électricité à Labroye
► Diagnostic gaz à Labroye
► Diagnostic plomb à Labroye
► Diagnostic Amiante sur Labroye
■ Villes d'interventions:
62390 - diagnostic merule Tollent
62140 - diagnostic merule Caumont
62140 - diagnostic merule Regnauville
62140 - diagnostic merule Raye-sur-Authie
62390 - diagnostic merule Gennes-Ivergny
62140 - diagnostic merule Cheriennes
62140 - diagnostic merule Guigny
62140 - diagnostic merule Capelle-les-Hesdin
62140 - diagnostic merule Brevillers
62140 - diagnostic merule Mouriez
62390 - diagnostic merule Fontaine-l'Etalon
62140 - diagnostic merule Tortefontaine
62140 - diagnostic merule Quesnoy-en-Artois
62390 - diagnostic merule Ponchel
