Cette page locale historique présente les signes à surveiller et les informations d’intervention autour de Hesdin-l'Abbé.
- Commune
- Hesdin-l'Abbé
- Code postal
- 62360
- Département
- Pas-de-Calais
Le diagnostic mérule n’est pas un contrôle systématiquement imposé pour chaque vente. Dans une zone délimitée par arrêté préfectoral, l’acte doit toutefois informer l’acquéreur du risque. Un examen technique est utile lorsque des indices sont observés.
La mérule (Serpula lacrymans) est un champignon lignivore redoutable qui ronge la structure du bois en se nourrissant de sa lignine et de sa cellulose.
Elle prolifère dans les logements humides (plus de 60 % d'hygrométrie), les pièces confinées et mal aérées, sous une température inférieure à 25 °C, et sur des bois déjà abîmés.
Sur l'ensemble du Pas-de-Calais, la présence de mérule est aujourd'hui clairement reconnue et surveillée.
La mérule ne s'installe que lorsque certaines conditions propices sont réunies :
■ LA MÉRULE
- Odeur de moisi ou de champignon caractéristique
- Présence d'insectes xylophages et de vermoulure dans les bois
- Humidité anormale, infiltration ou remontée d'eau
- Fructifications de champignons visibles à l'œil nu
- Coussinets blancs et cotonneux (mycélium)
- Perte des propriétés mécaniques et affaiblissement des bois
- Filaments blanchâtres (mycélium) sur les bois et les maçonneries
- Bois dégradé se fendillant en petits cubes (pourriture cubique)
■ Humidité anormale
■ Tâches d'humidité
■ Décollement des peintures
■ Décollement de la tapisserie
■ Cloquages d'enduits
■ Craquelures sur les plinthes
■ Présence de mousse, de lichens à la base des murs
■ Confinement
■ pièces mal ventilées, confinées, obscures
■ Soulèvements de carrelage (son creux à la frappe)
■ Insectes xylophages (en particulier grosse vrillettes, charançon, insectes nidificateurs)
Les indices de présence de mérule ou de traces de champignon
Présence:
■ Filaments (mycélium du champignon, cordon mycélien, syrrotes)
■ Fructification (uniquement si lumière diffuse)
■ Poussière rouge, blanche, ocre, jaune (spores)
■ Emission d'odeurs
Traces
■ Aspect du bois dégradé (souvent visible après sondage mécanique des bois)
■ Présence de pourriture: cubique, fibreuse ou molle
■ Coloration anormale des bois (foncée ou claire)
■ Déformation de boiseries (chambranles, lambris, plinthes, parquets . . .)
■ Pertes de densité du bois, modifications des structures du bois, ruptures de pièces en bois
■ Affaissements de planchers
■ Affaissements de voûtains de cheminée
■ Son creux
■ Les solives en bois
Il n'y a aucune obligation de réaliser un diagnostic mérule, mais il est vivement préconisé dans le cadre de toute vente.
■ Comment se déroule le diagnostic mérule à Hesdin-l'Abbé ?
- Le diagnostic mérule réalisé à Hesdin-l'Abbé vise à détecter les signes de contamination du bois par la mérule ou tout autre organisme nuisible, sur tous types de bâtiments.
Faire appel à un diagnostiqueur humidité indépendant sur Hesdin-l'Abbé est primordial. Outre une solide expérience et une parfaite maîtrise des pathologies du bâtiment, ce professionnel doit rester libre de tout jugement afin de vous livrer une analyse impartiale.
Une fois le foyer localisé, un traitement curatif en profondeur des murs et des bois, correctement appliqué à Hesdin-l'Abbé, permet d'éradiquer durablement le champignon.
- Le champignon des maisons se loge fréquemment dans les caves, où les conditions de développement sont réunies.
- Le coniophore des caves, cousin de la mérule, dégrade pareillement les bois et compromet leur solidité.
■ Indices d'infestation de champignons lignivores sur Hesdin-l'Abbé
Voici les principaux symptômes qui peuvent révéler une contamination :
Les differents diagnostics immobiliers obligatoires
Notre savoir-faire à votre service :
La société Diagnostic 2 Suite intervient dans le Pas-de-Calais sur tous les types de biens immobiliers (maison, appartement, bureaux, local commercial ou industriel, terrain, etc.).
Nous sommes spécialisés dans les diagnostics immobiliers de votre bien à Hesdin-l'Abbé :