Diagnostic mérule et champignons lignivores à Hem (59510)

La mérule est le plus destructeur des champignons lignivores : elle dégrade en profondeur la paroi du bois en assimilant sa lignine, jusqu'à compromettre la solidité du bâti.

Elle prolifère dans les logements humides (plus de 60 % d'hygrométrie), les pièces confinées et mal aérées, sous une température inférieure à 25 °C, et sur des bois déjà abîmés.

Sur l'ensemble du Nord, la présence de mérule est aujourd'hui clairement reconnue et surveillée.

Plusieurs conditions doivent être réunies pour que la mérule se développe dans une habitation :

■ COMPRENDRE LA MÉRULE

■ Humidité anormale
■ Tâches d'humidité
■ Décollement des peintures
■ Décollement de la tapisserie
■ Cloquages d'enduits
■ Craquelures sur les plinthes
■ Présence de mousse, de lichens à la base des murs
■ Confinement
■ pièces mal ventilées, confinées, obscures
■ Soulèvements de carrelage (son creux à la frappe)
■ Insectes xylophages (en particulier grosse vrillettes, charançon, insectes nidificateurs)

Les indices de présence de mérule ou de traces de champignon

Présence:

■ Filaments (mycélium du champignon, cordon mycélien, syrrotes)
■ Fructification (uniquement si lumière diffuse)
■ Poussière rouge, blanche, ocre, jaune (spores)
■ Emission d'odeurs

Traces

■ Aspect du bois dégradé (souvent visible après sondage mécanique des bois)
■ Présence de pourriture: cubique, fibreuse ou molle
■ Coloration anormale des bois (foncée ou claire)
■ Déformation de boiseries (chambranles, lambris, plinthes, parquets . . .)
■ Pertes de densité du bois, modifications des structures du bois, ruptures de pièces en bois
■ Affaissements de planchers
■ Affaissements de voûtains de cheminée
■ Son creux
■ Les solives en bois

Il n'y a aucune obligation de réaliser un diagnostic mérule, mais il est vivement préconisé dans le cadre de toute vente.

■ Comment se déroule le diagnostic mérule à Hem ?

- Le diagnostic mérule à Hem consiste à rechercher méthodiquement les indices d'infestation afin de mettre en évidence toute contamination par un champignon ou un parasite du bois, que le bien soit privé ou commercial sur Hem.

Faire appel à un diagnostiqueur humidité indépendant sur Hem est primordial. Outre une solide expérience et une parfaite maîtrise des pathologies du bâtiment, ce professionnel doit rester libre de tout jugement afin de vous livrer une analyse impartiale.

Une fois le foyer localisé, un traitement curatif en profondeur des murs et des bois, correctement appliqué à Hem, permet d'éradiquer durablement le champignon.

- Le champignon des maisons se loge fréquemment dans les caves, où les conditions de développement sont réunies.

- Le coniophore des caves, cousin de la mérule, dégrade pareillement les bois et compromet leur solidité.

■ Les signes d'une infestation de champignons lignivores à Hem

Différents indices doivent vous alerter sur une éventuelle infestation :

Perte des propriétés mécaniques et affaiblissement des bois

Fructifications de champignons visibles à l'œil nu

Odeur de moisi ou de champignon caractéristique

Humidité anormale, infiltration ou remontée d'eau

Filaments blanchâtres (mycélium) sur les bois et les maçonneries

Coussinets blancs et cotonneux (mycélium)

Présence d'insectes xylophages et de vermoulure dans les bois

Bois dégradé se fendillant en petits cubes (pourriture cubique)

Les differents diagnostics immobiliers obligatoires

Notre expertise au service de votre projet :

Diagnostic 2 Suite se déplace dans le Nord et prend en charge l'ensemble des biens : maisons, appartements, locaux professionnels, commerces, terrains…
Découvrez nos diagnostics immobiliers réalisés à Hem :

► Dpe à Hem

► Diagnostic électricité à Hem

► Diagnostic gaz à Hem

► Diagnostic plomb à Hem

► Diagnostic Amiante sur Hem

■ Villes d'interventions:

Diagnostic mérule et champignons lignivores à Hem (59510)

■ COMPRENDRE LA MÉRULE

■ Comment se déroule le diagnostic mérule à Hem ?

■ Les signes d'une infestation de champignons lignivores à Hem

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■ Villes d'interventions:

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