Cette page locale historique présente les signes à surveiller et les informations d’intervention autour de Ablain-Saint-Nazaire.
- Commune
- Ablain-Saint-Nazaire
- Code postal
- 62153
- Département
- Pas-de-Calais
Le diagnostic mérule n’est pas un contrôle systématiquement imposé pour chaque vente. Dans une zone délimitée par arrêté préfectoral, l’acte doit toutefois informer l’acquéreur du risque. Un examen technique est utile lorsque des indices sont observés.
Parmi les champignons du bâtiment, la mérule est un champignon lignivore particulièrement dangereux qui attaque la charpente et les boiseries en détruisant leur lignine.
Humidité excessive (au-delà de 60 %), ventilation insuffisante, obscurité, température modérée et bois détériorés sont autant de conditions qui favorisent l'apparition de ce champignon.
Dans le pas-de-calais, les cas d'infestation sont régulièrement recensés, d'où l'intérêt d'un contrôle préventif.
Le développement de la mérule dans un bâtiment résulte de la conjonction de plusieurs facteurs :
■ LA MÉRULE EN BREF
- Humidité anormale, infiltration ou remontée d'eau
- Présence d'insectes xylophages et de vermoulure dans les bois
- Odeur de moisi ou de champignon caractéristique
- Filaments blanchâtres (mycélium) sur les bois et les maçonneries
- Coussinets blancs et cotonneux (mycélium)
- Fructifications de champignons visibles à l'œil nu
- Perte des propriétés mécaniques et affaiblissement des bois
- Bois dégradé se fendillant en petits cubes (pourriture cubique)
■ Humidité anormale
■ Tâches d'humidité
■ Décollement des peintures
■ Décollement de la tapisserie
■ Cloquages d'enduits
■ Craquelures sur les plinthes
■ Présence de mousse, de lichens à la base des murs
■ Confinement
■ pièces mal ventilées, confinées, obscures
■ Soulèvements de carrelage (son creux à la frappe)
■ Insectes xylophages (en particulier grosse vrillettes, charançon, insectes nidificateurs)
Les indices de présence de mérule ou de traces de champignon
Présence:
■ Filaments (mycélium du champignon, cordon mycélien, syrrotes)
■ Fructification (uniquement si lumière diffuse)
■ Poussière rouge, blanche, ocre, jaune (spores)
■ Emission d'odeurs
Traces
■ Aspect du bois dégradé (souvent visible après sondage mécanique des bois)
■ Présence de pourriture: cubique, fibreuse ou molle
■ Coloration anormale des bois (foncée ou claire)
■ Déformation de boiseries (chambranles, lambris, plinthes, parquets . . .)
■ Pertes de densité du bois, modifications des structures du bois, ruptures de pièces en bois
■ Affaissements de planchers
■ Affaissements de voûtains de cheminée
■ Son creux
■ Les solives en bois
Il n'y a aucune obligation de réaliser un diagnostic mérule, mais il est vivement préconisé dans le cadre de toute vente.
■ Notre intervention de diagnostic mérule à Ablain-Saint-Nazaire
- Le diagnostic mérule à Ablain-Saint-Nazaire consiste à rechercher méthodiquement les indices d'infestation afin de mettre en évidence toute contamination par un champignon ou un parasite du bois, que le bien soit privé ou commercial sur Ablain-Saint-Nazaire.
Le choix d'un professionnel de l'humidité indépendant à Ablain-Saint-Nazaire est déterminant : l'intervention doit être confiée à un technicien qualifié, compétent et expérimenté. La compétence suppose une bonne connaissance des dispositions constructives, une lecture fine des désordres et des irrégularités techniques courantes. L'indépendance est tout aussi essentielle : l'expert doit conserver une totale liberté de jugement et ne jamais être juge et partie.
Une fois le foyer localisé, un traitement curatif en profondeur des murs et des bois, correctement appliqué à Ablain-Saint-Nazaire, permet d'éradiquer durablement le champignon.
- Le champignon des maisons se loge fréquemment dans les caves, où les conditions de développement sont réunies.
- On rencontre également le coniophore des caves, très proche de la mérule, qui se nourrit lui aussi du bois et en réduit la résistance mécanique.
■ Les signes d'une infestation de champignons lignivores à Ablain-Saint-Nazaire
Certains indices ne trompent pas et doivent vous mettre la puce à l'oreille :
Les differents diagnostics immobiliers obligatoires
Un accompagnement complet :
La société Diagnostic 2 Suite couvre tout le secteur du Pas-de-Calais et tous types de biens (habitation, bureaux, local commercial et industriel, terrain…).
Nos prestations de diagnostic immobilier à Ablain-Saint-Nazaire :
► Dpe à Ablain-Saint-Nazaire
► Diagnostic électricité à Ablain-Saint-Nazaire
► Diagnostic gaz à Ablain-Saint-Nazaire
► Diagnostic plomb à Ablain-Saint-Nazaire
► Diagnostic Amiante sur Ablain-Saint-Nazaire
■ Villes d'interventions:
62144 - diagnostic merule Carency
62153 - diagnostic merule Souchez
62160 - diagnostic merule Aix-Noulette
62144 - diagnostic merule Villers-au-Bois
62144 - diagnostic merule Mont-Saint-Eloi
62172 - diagnostic merule Bouvigny-Boyeffles
62143 - diagnostic merule Angres
62160 - diagnostic merule Bully-les-Mines
62114 - diagnostic merule Sains-en-Gohelle
62530 - diagnostic merule Gouy-Servins
62580 - diagnostic merule Givenchy-en-Gohelle
62580 - diagnostic merule Neuville-Saint-Vaast
62160 - diagnostic merule Grenay
62161 - diagnostic merule Maroeuil
62144 - diagnostic merule Acq
62800 - diagnostic merule Lievin
62690 - diagnostic merule Camblain-l'Abbe
62530 - diagnostic merule Servins
62670 - diagnostic merule Mazingarbe
62161 - diagnostic merule Etrun
62530 - diagnostic merule Hersin-Coupigny
62223 - diagnostic merule Anzin-Saint-Aubin
62223 - diagnostic merule Ecurie
62161 - diagnostic merule Duisans
62690 - diagnostic merule Frevin-Capelle